【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)木柵線萬芳醫(yī)院站位興隆路三段，站體與萬芳醫(yī)院共構(gòu)因此得名。萬芳醫(yī)院周邊不僅有醫(yī)院商圈，更有完整學(xué)區(qū)以及多座公園綠地，各項(xiàng)生活機(jī)能為捷運(yùn)木柵線郊區(qū)段最完整，因此，周邊住宅行情也最高，預(yù)售屋成交行情逼近50萬元，中古大樓每坪36~46萬元。

捷運(yùn)萬芳醫(yī)院站北側(cè)為萬芳國(guó)小、興華國(guó)小、萬芳高中以及警察專科學(xué)校，西南側(cè)則有中國(guó)科技大學(xué)，學(xué)區(qū)與醫(yī)院商圈聚集，興隆路三段沿線商店聚集，不僅有便利超商、各式小吃，更有連鎖速食餐廳，傳統(tǒng)市場(chǎng)興德市場(chǎng)位興隆路三段、興德路口，日常生活所需在住家周邊皆可被滿足。興隆路三段可連接辛亥路四段前往北市東區(qū)；沿萬芳路可連接木柵路前往信義快速道路及北二高深坑交流道，車程皆僅需5~10分鐘。

臺(tái)灣房屋文山木新特許加盟店許高文表示，本區(qū)商業(yè)活動(dòng)頻繁，在木柵線郊區(qū)段中，店面價(jià)值最高，每坪80~110萬元。至於，住宅大樓則較集中於興隆路及萬芳路沿線，指名度較高的社區(qū)有「棕櫚泉」、「涵碧園」等，其中涵碧園屋齡僅2年，因社區(qū)管理良好，且規(guī)劃有社區(qū)幼稚園，行情最高每坪42~46萬元。

除一般產(chǎn)品外，由於本區(qū)段有萬芳醫(yī)院?jiǎn)T工及中國(guó)科技大學(xué)學(xué)生租屋需求，因此套房產(chǎn)品也頗熱門，較知名的社區(qū)為，「旺角」、「麗池Party」，其中麗池Party屋齡僅2年，且坪數(shù)小總價(jià)低，單價(jià)較為昂貴，每坪行情為46~51萬元。

公寓產(chǎn)品屋齡皆超過30年，依住宅聚落分為兩大區(qū)塊，其中位於萬芳醫(yī)院南側(cè)正對(duì)面的公寓產(chǎn)品，因各項(xiàng)生活機(jī)能皆完善，且周邊已有都更議題發(fā)酵，每坪行情33~36萬元。而位於興隆路三段185巷至221巷區(qū)段之公寓，則因位置較偏，每坪僅需22~25萬元。

產(chǎn)品	屋齡	行情	路段
大樓	5年內(nèi)	42~46萬	興隆路三段、萬芳路
	5~15年	36~40萬元
公寓	32~40年	33~36萬元	興隆路三段
	35~40年	22~25萬元	興隆路三段185~221巷
店面	NA	80~110萬	興隆路三段